La gestión local del riesgo de desastre como proceso de planificación ambiental y territorial en la cabecera municipal de Puerto López, departamento del Meta

Al entender que el riesgo es una construcción social, la gestión del riesgo de desastres debe de ser un proceso social, articulado a los planes de desarrollo municipal que conlleven al desarrollo sostenible, donde se persiga de formar coordinada y permanente la reducción y control de los factores del riesgo, a través de la aplicación de políticas, estrategias e instrumentos o acciones concretas, articulados con procesos sostenibles de gestión del desarrollo y el medio ambiente. La presente investigación busca proponer estrategias de gestión del riesgo de desastre que orienten una adecuada planificación del territorio en la cabecera municipal del Puerto López, Meta, haciendo uso de los procesos de la ley 1523 de 2012 (Política Nacional de Gestión del Riesgo de Desastre), la cual brinda los procesos fundamentales para la gestión del riesgo de desastre, permitiendo la articulación con los diferentes instrumentos de planificación ambiental y territorial

Análisis de las Condiciones Socio-Ambiental en la Comunidad Vulnerable de la Urbanización Informal de la Nohora (Villavicencio)

153 hojas6.1.1.3 Número de habitantes por vivienda en el barrio La Nohora .......... 68 6.1.1.4 Nivel de ocupación de los habitantes del asentamiento de La Nohora. .......................................... 71 6.1.1.5 Nivel de atención en salud de los habitantes del asentamiento de La Nohora................................................................................................... 73 6.1.1.6 Nivel educativo de los jefes de hogar del asentamiento de La Nohora ....................................................................................................... 74 6.1.1.7 Nivel de acceso al agua de los habitantes del asentamiento de La Nohora. ...................................................................................................... 77 6.1.1.8 Nivel de acceso a tasa sanitaria de uso exclusivo de los habitantes del asentamiento de La Nohora. ................................................................ 79 6.1.1.9 Nivel de acceso a servicio de alcantarillado de los habitantes del asentamiento de La Nohora. ...................................................................... 80 6.1.1.10 Otros niveles de acceso a servicio de bienestar, recreación, salud y tiempo libre. ............................................................................................. 83PregradoBiologí

Modelo metodológico para la selección de áreas destinadas al establecimiento de proyectos de vivienda de interés social (vis), utilizando criterios de decisión a partir de SIG, en la ciudad de Villavicencio

El Plan de Desarrollo Nacional (P.D.N.) que actualmente contempla el apoyo a los entes territoriales para la puesta en marcha de programas de Vivienda de Interés Social (VIS) que disminuya el déficit Nacional y local. En efecto pese a su desactualización el último censo proyecto 30 millones de hogares que carecían de vivienda y acuerdo a datos de Villavicencio proyecta 10.000 hogares lo que constituye también un reto para la actual administración Municipal. La política Nacional de acceso a la vivienda desnudo en las administraciones municipales ausencia de información, débiles planes de desarrollo y EOT. Esta propuesta busca metodológicamente establecer las áreas potenciales cruzando la información de mapas a partir de un sistema de información geográfica (prototipo), en Villavicencio. Además de la construcción a escala de estas variables, la superposición arrojara los lugares donde puede llevarse a cabo un programa de vivienda. Las fases de la investigación parten de la recopilación de información, análisis y síntesis y escenarios prospectivos de desarrollo social comunitario. En esta última fase no basta solo seleccionar el lugar sino proyectar equipamientos públicos y sociales que permitan una vivienda digna en un lugar dotado de las mínimas condiciones para el proyecto de vivienda de un hogarThe National Development Plan (P.D.N.) actually establish supporting to the territorial entities to begin the social interest house program (VIS) that is going to low the local and national deficit. Furthermore the last census show 30 millions of homes which doesn´t have house, consequently, the actually municipal administration think to generate 10.000 houses like a big challenge. The actual national politic showed the disinformation in municipal administration about national development plans and EOT. This proposal looks to establish the potential areas crossing maps information in a system of geographic information (prototype) en Villavicencio city. Besides, the construction in scale of variables, the position will show the places where the living places can be. The phases of this investigation are the result of the study of information, analysis, resume and prospects to generate a community social development. In the last phase, is not only to get a better place is to get public and social equipment which let to get the better houses to do better homes for families

Diseño arquitectónico bioclimático sostenible para vivienda de interés social en Villavicencio – Meta

El proyecto consiste en el Diseño de vivienda de interés social Bioclimática, para la ciudad de Villavicencio Meta. Con el proyecto se busca ofrecer un diseño para que las clases sociales de menores recursos tengan acceso una vivienda de interés social segura, confortable, con áreas adecuadas y construidas con materiales adecuados, que les permita mejorar su nivel de vida. Se tuvo en cuenta la metodología mixta, determinando características de sistemas, de acuerdo a criterios de diseño para la vivienda de interés social (VIS).The project consists on the design of Bioclimatic social interest housing for the city of Villavicencio Meta. The project seeks to offer a design for low-income social classes to have access to a safe, comfortable social housing, with adequate areas and built with adequate materials, which will allow them to improve their standard of living. The mixed methodology was taken into account, determining system characteristics, according to design criteria for social interest housing (VIS)

Enviromental Management Parameters in a Watershed Deploy Socha

PARÁMETROS DE MANEJO AMBIENTAL A IMPLMENTAR EN LA MICROCUENCA SOCHA Debido a la falta de planificación ambiental en el territorio colombiano a nivel rural, se han implementado políticas de desarrollo mediante políticas locales, regionales, departamentales y nacionales, las cuales no han sido las más apropiadas, lo que ha permitido que el desarrollo sea mínimo desde el punto de vista social y económico presentándose una alta afectación a los recursos naturales. Por lo anterior se hace necesario que se creen nuevas metodologías que busquen un mejor desarrollo a nivel rural, como es el caso particular de las veredas El Rodeo, Frailejonal y El Volcán en la Microcuenca Socha del municipio de la Calera – Cundinamarca, por lo que se busca mediante la implementación de Parámetros de Manejo Ambiental en esta zona, mantener un equilibrio y un desarrollo económico, social y político, acorde con las características y ofertas ambientales presentes en estas veredas, de tal manera que los resultados se enfoquen hacia un desarrollo sostenible fundamental para la población que reside en esta zona, frente a las necesidades desde el punto de vista social, económico, dado que es un sector que está siendo transformado de forma inadecuada por las políticas de construcción de viviendas campestres permitidas por la alcaldía municipal de La calera y de Planeación Municipal, siendo muy apetecidas estas tierras dada la cercanía a la ciudad de Bogotá, al paisaje natural que este sector ofrece y la construcción de la vía Paralela de Oriente, que busca conectar a la ciudad de Villavicencio con el norte de Bogotá, municipios de Cundinamarca y demás departamentos.Due to the lack of environmental planning in the Colombian territory in rural areas, have been implemented development policies through local, regional, provincial and national policies, which have not been the most appropriate, which has allowed the development is minimal since socially and economically presenting a high involvement to natural resources. Therefore it is necessary that believe new methodologies that seek better development in rural areas, as is the case of the villages of El Rodeo, Frailejonal and Volcán in Socha Microbasin municipality of Calera - Cundinamarca, so sought through the implementation of parameters of environmental Management in this area, maintain a balance economic, social and political, according to the characteristics and offers environmental present in these villages, so that the results development focus towards sustainable development fundamental to the population residing in this area, addressing the needs in terms of social, economic, since it is an industry that is being transformed improperly for political construction of country houses permitted by the municipal government of La Calera and Municipal Planning, highly prized these lands given the proximity to the city of Bogotá, the natural landscape that this sector offers and construction of Parallel road East that seeks to connect the city of Villavicencio in northern Bogota , and other municipalities of Cundinamarca

La participación en la plusvalía y su potencial como reductor del déficit de vivienda en la ciudad de Villavicencio

Se realiza un análisis descriptivo del instrumento de participación en plusvalías, en el contexto de la normatividad en Colombia y en específico en la ciudad de Villavicencio, el cual se alimenta por referencia de experiencias exitosas en el cobro en Latinoamérica. Esto se contrasta con los resultados obtenidos mediante la aplicación de la metodología cualitativa desarrollada sobre entrevistas a expertos en el tema en la ciudad de Villavicencio y con el resultado del análisis de la correlación entre el comportamiento de la plusvalía durante el periodo 2008-2020 y la dinámica de licencias de construcción en metros cuadrados en el mismo periodo, este análisis permite evidenciar que en Villavicencio hace falta reglamentar el destino de los recursos recaudados por plusvalía, mejorar la participación ciudadana en estos procesos y realizar actualización catastral para que el instrumento se consolide como una fuente de recursos importante que pueda apalancar proyectos de vivienda de interés social que contribuyan en la disminución del déficit cuantitativo y cualitativo de vivienda que según el DANE, en 2018 fue de 3,65% y 20.03% respectivamente.A descriptive analysis of the capital land value capture instrument is made, in the context of the regulations in Colombia and specifically in the city of Villavicencio, which is fed by reference to successful experiences in the collection of capital gains in Latin America. This is contrasted with the results obtained through the application of the qualitative methodology developed on interviews to experts on the subject in the city of Villavicencio and with the result of the analysis of the correlation between the behavior of the land value capture during the period 2008-2020 and the dynamics of construction licenses in square meters in the same period, this analysis allows evidencing that in Villavicencio it is necessary to regulate the destination of the resources collected by land value capture, improve citizen participation in these processes and carry out cadastral updating so that the instrument is consolidated as an important source of resources that can leverage social interest housing projects that contribute in the decrease of the quantitative and qualitative housing deficit that according to the DANE, in 2018 was 3.65% and 20. 03% respectively

Análisis de la gestión de los residuos de materiales de construcción y demoliciones en edificaciones urbanas, en el mundo 2021.

La presente investigación se realizó en Trujillo, en la Universidad Privada del Norte, se logró analizar la gestión de los residuos de materiales de construcción y demoliciones en edificaciones urbanas, Mundo 2021, para la realización de esta tesis se utilizó un diseño no experimental, descriptivo, el muestreo fue no probabilístico por juicio de experto, la recolección de datos se realizó con la técnica de análisis documental, los instrumentos utilizados fueron la ficha resumen y la matriz de categorías. La gestión de los residuos de materiales de construcción y demoliciones (RCD) se ha convertido en un problema en la actualidad debido a su gran incremento desmedido, es por ello que este trabajo se centra en analizar dicha gestión en proyectos de edificaciones urbanas. De acuerdo a los resultados obtenidos, se logra evidenciar que la mayoría de empresas no cuentan con un sistema de reutilización o recolección de dichos residuos, provocando contaminación en su producción y gastos desmedidos en las obras, lo cual se podría evitar o disminuir realizando una correcta gestión de esto

Marketing Inmobiliaria de Colombia S.A.S.

82 páginas.Una inmobiliaria es una empresa dedicada al alquiler, venta y administración de propiedad raíz, garantizando a su vez el cuidado de inmueble y su devolución en adecuadas condiciones a su propietario. La ciudad de Villavicencio es la escogida por Marketing Inmobiliaria para desarrollar su plan de expansión en las ciudades de mayor crecimiento en temas inmobiliarios. La capital del Meta se ha ido consolidando como una mega ciudad, prueba de ello es la construcción de casi 6000 soluciones habitacionales en los últimos 2 años, incluyendo grandes proyectos verticales que se construirán en los próximos 2 años. El objetivo es lograr la adecuada implementación y puesta en marcha del modelo de negocio de Marketing Inmobiliaria la cual está dirigida a los segmentos económicos medio y alto, enfocados en personas que se encuentren en edades superiores a los 30 años. Se pretende que este emprendimiento se convierte en un modelo de negocio autosostenible con un planteamiento financiero a 5 años y a una alta proyección de crecimiento posicionándose con una alternativa única de administración de inmuebles en la región.A real estate company is a company dedicated to rent, sale, and management of real estate, guaranteeing turn the care of the property and its return in proper conditions to its owner. The city of Villavicencio is chosen by Marketing Real Estate to develop its a new expansion plan in the fastest growing cities in real estate. The capital of Meta has been consolidated as a mega city, proof of this is the construction of almost 6000 housing solutions in the last 2 years, including large vertical projects to be built in the next 2 years, This objective is too achieve the proper implementation and start-upp of the Real Estate Marketing business model which is aimed at the middle and high economic segments; focused on people who are older than 30 years. This project is intended to become a self-sustainable business model with a 5 year financial approach and a high growth projection positioning itself with a unique alternative of real estate management in the region.Especialista en GerenciaEspecializació

Diseño de estrategias pedagógicas de educación ambiental y social en el conjunto residencial la madrid – etapa 4 de la ciudad de villavicencio meta

Apéndice 1. Modelo de la encuesta aplicada y Apéndice 2. Registro fotográfico de la socialización del proyectoEl proyecto “Diseño de Estrategias Pedagógicas de Educación Ambiental y Social en el Conjunto Residencial La Madrid – Etapa 4 de la Ciudad de Villavicencio Meta” construye elementos para la transformación de la relación entre los individuos con el medio ambiente, en un espacio real, para lo cual se concierta con habitantes del conjunto residencial la Madrid, Etapa 4, comuna 8, de la ciudad de Villavicencio. El proyecto considera la forma de actuar de los individuos, a fin de fortalecer, mediante procesos de capacitación e intercambio de experiencias, la interrelación entre la comunidad y su entorno, de manera que permita la mitigación de los impactos ambientales que se presentan en el conjunto residencial y en su área de influencia. Con los elementos teóricos y prácticos construidos en el proyecto, se construye una propuesta de mayor alcance para su gestión ante el DNP con el fin de que el mismo pueda ser ejecutado por un ente territorial del Estado Colombiano. El diseño del proyecto contempla la definición de objetivos, resultados, stakeholders, indicadores, identificación de riesgos, actividades a ejecutar, presupuesto, plan de seguimiento, y demás ítems establecidos para el diseño y gestión de proyectos, esto teniendo en cuenta la aplicación de encuestas, técnicas de observación, análisis y descripción, basados en la guía que se contemplada para la aplicación de la Metodología General Ajustada del Departamento Nacional de Planeación.The project "Design of Pedagogical Strategies for Environmental and Social Education in the La Madrid Residential Complex - Stage 4 of the City of Villavicencio Meta" builds elements for the transformation of the relationship between individuals with the environment, in a real space, to which is arranged with residents of the residential complex La Madrid, Stage 4, commune 8, of the city of Villavicencio. The project considers the way of acting of individuals, in order to strengthen, through training processes and exchange of experiences, the interrelation between the community and its environment, in a way that allows the mitigation of the environmental impacts that occur in the whole. residential area and in its area of influence. With the theoretical and practical elements built in the project, a proposal of greater scope is built for its management before the DNP so that it can be executed by a territorial entity of the Colombian State. The project design includes the definition of objectives, results, stakeholders, indicators, identification of risks, activities to be executed, budget, monitoring plan, and other items established for the design and management of projects, this taking into account the application of surveys , observation, analysis and description techniques, based on the guide contemplated for the application of the Adjusted General Methodology of the National Planning Department

Stabilized rammed earth as low-cost material, for housing design with sustainable features, in Chía and Villavicencio

Actualmente, el sector de construcción está en constante búsqueda de crecimiento y rentabilidad siendo este imprescindible en el desarrollo económico y social, pero es también este crecimiento desmesurado, uno de los principales factores que va contra los principios de sostenibilidad; orientándose bajo los objetivos de sostenibilidad propuestos por la ONU (10- reducción de inequidad, 11-ciudades y comunidades sostenibles, 12-Consumo y producción responsables y 13-Acción climática), por una parte por la generación de inequidad, relacionada con la especulación de precios que dificulta el acceso a la vivienda y por otra parte, por la generación de huella de carbono que dejan los materiales con los que se construye. Por este motivo, se presenta la oportunidad de implementar alternativas de construcción sostenible explorando alternativas de inversión en proyectos inmobiliarios, ubicados en lugares estratégicos, donde se pueda ofrecer espacios de calidad, accesibles en costo y beneficio que la contribuyan a la disminución de la desigualdad social. Es necesario articular las diferentes variables que influyen en este tipo de proyecto, para encontrar mejores condiciones que en nuestro contexto permitan disminución de costos en la edificación y el aprovechamiento de los conceptos que abarcan el término sostenibilidad. Basados en lo anterior, el presente estudio de prefactibilidad se realizó con información del contexto económico, social, ambiental, legal, y técnico en dos sectores del territorio colombiano, con características disímiles en geografía y condiciones sociales, ubicados en la sabana de Bogotá, enfocado especialmente los municipios de Chía y Villavicencio. Específicamente, se realiza el análisis para demostrar a los inversionistas, y demás interesados, la existencia de los sistemas sostenibles para la construcción de vivienda y si existen las condiciones económicas y de mercado necesarias para realizar un proyecto inmobiliario eficiente energética y económicamente, enfocado en los elementos y características que enmarcan la ejecución y construcción de la vivienda. LIMITACIONES DEL PROYECTO Dadas las características de estabilidad, la técnica es ineficaz para responder a condiciones de construcción en altura. Este hecho, complementado a la tardanza y cuidado que demanda en su encofrado, colocación, fundición y desencofrado; la hacen ineficiente para usarla en elementos no estructurales. En relación a los alcances del proyecto, y particularmente en cuanto al costo de la vivienda, existe oportunidad de optimización con el uso de estas técnicas de construcción, sin embargo, la especulación en el valor del suelo recorta significativamente los beneficios obtenidos en los costos de obra que aquí se plantean. FACTORES POSITIVOS A través de la estabilización, se puede llegar a tener una durabilidad lo suficientemente larga que asegure una ampliación de los ciclos de vida de los productos de este tipo. La técnica demanda precisión y cuidado en su ejecución, ya que la apariencia final del acabado es tal cual queda después de desmoldado. Esto asegura un ahorro en materiales de acabados y una calidad estética superior al producto promedio. La característica del espesor de muros y la compactación de la colocación, aseguran una Inercia térmica en el material, suficiente para retener el calor, es decir, funciona muy bien evitando su pérdida. Como consecuencia de esto, se disminuye la necesidad del uso constante de aparatos (principalmente eléctricos), que en consecuencia disminuye el consumo energético y por ende la contaminación medida por huella de carbono. Como tendencia global y local, basados en los informes publicados por el World Green Building Council y el Consejo Colombiano de construcción sostenible, el avance en la adaptación de la construcción sostenible depende principalmente de la demanda del cliente, situación que se confirma con lo notado en los resultados de la encuesta realizada. Esto supone una disposición del cliente potencial a abrirse a la novedad que suponen las cualidades de esta técnica constructiva, frente al estándar acostumbrado en el ámbito general del sector constructor e inmobiliario.Currently, the construction sector is in constant search of growth and profitability, this being essential in economic and social development, but this excessive growth is also one of the main factors that goes against the principles of sustainability; orienting itself under the sustainability objectives proposed by the UN (10-reduction of inequity, 11-sustainable cities and communities, 12-Responsible consumption and production and 13-Climate action), on the one hand, due to the generation of inequity, related to speculation of prices that hinder access to housing and, on the other hand, by the generation of carbon footprint left by the materials with which it is built. For this reason, the opportunity is presented to implement sustainable construction alternatives exploring investment alternatives in real estate projects, located in strategic places, where quality spaces can be offered, accessible in cost and benefit that contribute to the reduction of social inequality. It is necessary to articulate the different variables that influence this type of project, in order to find better conditions that in our context allow a reduction in building costs and the use of the concepts that encompass the term sustainability. Based on the foregoing, this pre-feasibility study was carried out with information from the economic, social, environmental, legal, and technical context in two sectors of the Colombian territory, with dissimilar characteristics in geography and social conditions, located in the Bogotá savanna, focused on especially the municipalities of Chía and Villavicencio. Specifically, the analysis is carried out to demonstrate to investors, and other interested parties, the existence of sustainable systems for housing construction and if there are the economic and market conditions necessary to carry out an energy efficient and economically efficient real estate project, focused on the elements and characteristics that frame the execution and construction of the house. PROJECT LIMITATIONS Given the stability characteristics, the technique is ineffective responding to construction conditions at height. This fact, complemented by the delay and care that it demands in its formwork, placement, casting and stripping; they make it inefficient for use in non-structural elements. Regarding the scope of the project, and particularly regarding the cost of housing, there is an opportunity for optimization with the use of these construction techniques, however, speculation on the value of the land significantly cuts the benefits obtained in the costs of construction work posed here. POSITIVE FACTORS Through stabilization, it is possible to have a durability long enough to ensure an extension of the life cycle of this type of products. The technique demands precision and care in its execution, since the final appearance of the finish is as it is after it has been removed. This ensures savings in finishing materials and an aesthetic quality superior to the average product. The characteristic of the thickness of the walls and the compaction of the laying, ensure a thermal inertia in the material, sufficient to retain heat, that is, it works very well avoiding its loss. As a consequence of this, the need for constant use of devices (mainly electrical) is reduced, which consequently reduces energy consumption and therefore pollution measured by carbon footprint. As a global and local trend, based on the reports published by the World Green Building Council and the Colombian Council for Sustainable Construction, progress in adapting sustainable construction depends mainly on customer demand, a situation that is confirmed by what was noted in the results of the survey conducted. This supposes a willingness of the potential client to open up to the novelty that the qualities of this construction technique represent, compared to the customary standard in the general field of the construction and real estate sector